نکات مهم در معاملات ملک

در زمان انجام معامله ملک برای جلوگیری از جعل سند نکاتی را باید رعایت کرد:
مشاهده اصل سند تا قبل از انجام معامله
اطمینان از طریق مراجع ثبتی نیز از اصالت سند
با کپی اسناد معامله نکنید
با حضور یک وکیل یا فرد آکاه در کنارتان، وارد معامله شوید.
فقط با مالک معامله کنید، از معامله با نماینده مالک بپرهیزید.
از طریق دفتر خانه معامله را انجام دهید.
بدون دلیل و بررسی هیچ برگه‌ و سندی را امضا نکنید.
داشتن سه شاهد در امضا سند، در محاکمه قضایی موثر است.
 

وکیل شکایت جعل سند

طبق قانون مجازات اسلامی هرگونه دستکاری در اسناد از جمله تراشیدن، خراشیدن، اضافه کردن یا محو کردن نوشته‌ای به سند، جعل محسوب می‌شود. همچنین اگر شخصی با علم به جعلی بودن سند آن را استفاده کند مرتکب جرم استفاده از سند مجعول شده است. فارغ از اینکه جعل و استفاده از سند جعلی و مجعول به شخصی خسارتی وارد آورده باشد یا خیر.
 

مراحل شکایت برای مجازات جعل سند

برای طرح شکایت کیفری برای مجازات جعل سند با در دست داشتن مدارک احراز هویت، دلایل مستندات و سایر مدارکی که می‌تواند در اثبات وقوع جرم مورد نظر موثر واقع شود، به دفاتر خدمات قضایی می‌توان مراجعه کرد. با کمک وکیل کیفری دفتر حقوقی حق‌گرا شکایت خود را از طریق سامانه ثنا که متعلق به قوه قضاییه می‌باشد ثبت نمایید. باید به این نکته توجه داشت که برای طرح شکایت باید متن شکایت مورد نظر خود را که خلاصه‌ای از شرح ماوقع است آماده داشته باشید.

منبع : https://haghgara.com/forge-a-document/